每日經(jīng)濟新聞 2026-01-27 09:07:58
每經(jīng)AI快訊，1月27日，中信證券研報稱，獨立產(chǎn)生持續(xù)現(xiàn)金回流的不動產(chǎn)空間，其價值終究會被發(fā)現(xiàn)。歷史上購物中心的cap rate居高不下，確實和金融產(chǎn)品不豐富，運營價值未充分體現(xiàn)有關(guān)。中信證券認為，商業(yè)不動產(chǎn)REITs的即將推出徹底改變了不動產(chǎn)持有、運營、服務(wù)領(lǐng)域的生態(tài)，也為持有商業(yè)不動產(chǎn)的企業(yè)資產(chǎn)全面重估奠定了基礎(chǔ)。
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