每經(jīng)編輯｜張弩    

6大主要城市地價37年上漲211倍，這是日本在1955年到1991年所創(chuàng)造的地產(chǎn)奇跡，然而高度泡沫化的日本地產(chǎn)在隨后的26年卻經(jīng)歷了更為慘烈的下跌。截至2017年，六大主要城市住宅用地價格相比1991年高點跌幅超60%，而日本所有城市地價也已腰斬。

不過，2018年日本地產(chǎn)終于迎來了曙光，不論是全國整體地價還是匯聚了日本近半人口的三大核心都市圈，地價均在去年收獲了27年來首次上漲。日本地產(chǎn)復蘇的背后，除了日本整體經(jīng)濟的復蘇以外，也依賴于近年旅游業(yè)的爆發(fā)，其中800萬中國游客更是成為拉動日本地產(chǎn)復蘇的關(guān)鍵因素。